Une Augmentation qui Fait Grincer des Dents

Ce mercredi 30 août, les boîtes aux lettres des foyers non mensualisés du Var ont révélé une nouvelle peu réjouissante : la taxe foncière a augmenté de 7,1% à l’échelle nationale. Mais ce n’est pas tout. Certaines communes ont décidé d’ajouter leur propre hausse de taux, rendant la pilule encore plus difficile à avaler pour les propriétaires.

Témoignage de Marie, résidente à Toulon :
« C’est un véritable choc. On ne s’attendait pas à une telle hausse, surtout en ces temps difficiles. »

Comment est Calculée cette Taxe ?

Pour comprendre cette augmentation, il faut se pencher sur les mécanismes de calcul de la taxe foncière. Le montant est déterminé en multipliant la valeur locative cadastrale par le taux d’imposition. Habituellement, cette valeur locative est réévaluée chaque année à hauteur de 3%. Cette année, l’augmentation est donc plus que double, même si la commune n’ajuste pas ses taux applicables.

Des Taux d’Imposition Variables

Les taux d’imposition varient considérablement d’une commune à l’autre. À Nice, par exemple, le taux est de 29,62%, tandis qu’à Toulon, il atteint 39,39%. Il est à noter que pour ces deux communes, il n’y a pas d’augmentation des taxes en 2023. Cependant, la commune du Cannet dans les Alpes-Maritimes a décidé d’augmenter sa taxe foncière de 6,1%, portant le taux à 27,47%.

Une Hausse Pas Si Fréquente

Selon une étude récente de la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), seules 14% des 34 808 communes de France ont décidé d’imposer une hausse supplémentaire à leurs habitants, en plus de l’augmentation automatique de 7,1%. La grande majorité, soit près de 84,7%, ont maintenu leur taux inchangé, et une petite fraction (1,3%) l’a même légèrement baissé.

Répercussions à Venir

La DGFiP commencera à envoyer les avis de taxe foncière aux ménages mensualisés à partir du 22 septembre. Cette hausse, qu’elle soit automatique ou décidée par la commune, aura des répercussions sur le budget des ménages, et pourrait également influencer le marché immobilier de la région.

Témoignage de M. Martin, agent immobilier :
« Cette hausse pourrait refroidir certains acheteurs potentiels et avoir un impact sur le marché immobilier local. »